Moradia Isolada T4

Braga, Terras de Bouro

490.000 €

Moradia Isolada T4
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Moradia Isolada T4, Braga, Terras de Bouro 490.000 € REF: I098
4
285 m²
285 m²
10915 m²
Esta moradia está localizada na freguesia de Vilar da Veiga, a 1.5km da Praia de Alqueirão e a 6.4km do Parque das Termas (Gerês), sendo esta distância percorrida a pé em cerca de 21min e 1h17, respetivamente. Está orientada a poente, com vista para a albufeira da Caniçada (Rio Cávado) e implantada num terreno com 10.915m2 de área, subdividido em 3 descrições prediais. A parte sul do terreno, a qual abrange o ponto mais elevado do mesmo, permite, com o devido licenciamento, a construção de “bungalow”, desfrutando de uma vista deslumbrante e privilegiada sobre as pontes de Rio Caldo e o Rio Cávado.
A moradia é constituída por um piso de habitação com 200m2, (embora seja possível aproveitar o andar inferior com a mesma área) onde se incluem 4 suites, uma garagem com 85m2 e uma área de estar exterior com churrasqueia com 15m2.
A varanda é contínua e serve todos os compartimentos da habitação, tem cerca de 70.5m2 (23.5x3m). No piso inferior existe um terraço coberto com a mesma área, o qual poderá servir, no futuro, áreas habitáveis neste piso.
Embora o destino deste imóvel seja o de habitação unifamiliar, faria todo o sentido explorar a possibilidade de um alojamento coletivo, captando a potencialidade do turismo no Gerês, talvez num registo de alojamento local.
Como mais valia, existe a possibilidade de ampliar a edificação existente, dado o enquadramento parcial do terreno no PDM, este em “Áreas de Edificação Dispersa”, potenciando o investimento.
Tipo de imóvel Moradia Isolada
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 490.000 €
Ano Construção 2007
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Terras de Bouro
Freguesia Vilar da Veiga
Zona N/D
João Soares
João Soares goldtrato[^]gmail,com 912355305
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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